Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 690.000
€ 690.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
4 kamers
95 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - BAS FABRON: Dicht bij de promenade, in een luxe residentie met zwembad, in absolute rust in een doodlopende straat die afgesloten is met een beveiligd hek, ontdekt u dit zeer mooie 4-kamerappartement van 95 m² in uitstekende staat, gelegen op de 2e verdieping van 4 in een gewilde en perfect onderhouden mede-eigendom. Zeer licht en genietend van vrij uitzicht en een drievoudige oriëntatie. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer die uitkomt op een schitterend L-vormig terras van 42 m² op het zuidoosten, ook toegankelijk vanuit twee van de slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot een tweede terras op het westen van 16 m² met een wasruimte van ongeveer 3 m² die ook de derde slaapkamer bedient.
Het appartement beschikt ook over een doucheruimte met dubbele wastafel, een badkamer met toilet, een apart toilet en veel bergruimte. Een kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen maken dit zeldzame aanbod in de regio compleet.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590821
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Paviljoenwijk
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
54 m²
Woonkameroppervlakte
23,66 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 690.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.700/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 5.600/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
132
Datum van het energiecertificaat
21 november 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
132 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
28 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.043 en € 1.411 /jaar (referentiejaar 2024)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LA RÉSIDENCE
Periode
1974
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Zwembad
Park
Tuin