Situado en una zona tranquila, a la vez que a pie de todas las comodidades (comercios, escuelas, playas), en la 3.ª planta de 5, encantador apartamento de 3 habitaciones de casi 63 m², exterior y en esquina, que se abre a varios espacios exteriores. Incluye una entrada que distribuye a la derecha un salón de 17 m² con acceso a una terraza orientada al sur con vistas a los jardines de la comunidad. Frente a la entrada, la cocina independiente y completamente equipada se abre a un balcón orientado al este; a la izquierda, un aseo independiente, un vestidor y, a continuación, una zona de noche compuesta por dos dormitorios con armarios empotrados y un baño con zona de lavandería que da a otro balcón. Se vende con una plaza de aparcamiento exterior dentro de la residencia, donde también hay un pequeño aparcamiento comunitario. La residencia fue rehabilitada en 2019 y la sustitución de la caldera colectiva de gas por una bomba de calor ya ha sido financiada, a la espera de la conexión a la red de energía de biomasa Cannes la Bocca Energies. Las cuotas incluyen los consumos privados de agua caliente, agua fría y calefacción. Dado que la anterior inquilina (que se fue a finales de febrero de 2026) tenía un consumo excesivo, las cargas indicadas corresponden a otro apartamento de la comunidad con los mismos coeficientes. (Descripción revisada y traducida por la IA)