Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes (Les Vallergues), France
389.000 €
389.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes (Les Vallergues), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
94 m² de superficie
2 dormitorios
3 aseos con ducha
+ 3 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
EXCLUSIVIDAD: LOTE DE 3 APARTAMENTOS para renovar – Aproximadamente 100 m² en un antiguo hotel burgués en Cannes
Situado en un antiguo hotel burgués de estilo Belle Époque, esta propiedad encarna el prestigio histórico de la Costa Azul. Ofrece 93 m² de potencial bruto para renovar, actualmente configurados para permitir la creación de tres apartamentos independientes: dos estudios con zona de dormitorio y un estudio clásico. Esta configuración ofrece excelentes perspectivas para una inversión de alquiler optimizada.
El apartamento destaca por su luminosidad y su absoluta tranquilidad, un verdadero remanso de paz en el corazón de la ciudad. Cuenta con una plaza de aparcamiento privada, una ventaja poco común en esta zona tan solicitada, y está situado en una elegante residencia rodeada de hermosos espacios verdes que aportan una atmósfera refinada y verde.
Su ubicación es ideal, con paradas de autobús cercanas que permiten llegar fácilmente al centro de Cannes. Además, la renovación de la fachada ya ha sido aprobada y financiada en su totalidad, lo que garantiza a los futuros compradores un entorno exterior completamente renovado.
Esta propiedad única combina historia, encanto y rentabilidad potencial, y representa una oportunidad rara para un inversor o particular que desee devolver la vida a un lugar excepcional en un entorno burgués prestigioso.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4343377
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
389.000 €
Gastos de comunidad
3.600 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
21 julio 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
227 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
23 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 460 € y 680 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
PALAIS BEAULIEU
Época
1885
Número de pisos
3
Categoría
De pie
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Parque