Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Les Vallergues), France
389.000 €
389.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Les Vallergues), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
94 m² di superficie
2 camere da letto
3 bagni di servizio
+ 3 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVA: LOTTO DI 3 APPARTAMENTI da ristrutturare – Circa 100 m² in un antico hotel borghese a Cannes
Situato in un antico hotel borghese in stile Belle Époque, questo immobile incarna il prestigio storico della Costa Azzurra. Offre 93 m² di potenziale grezzo da ristrutturare, attualmente distribuiti per consentire la realizzazione di tre appartamenti indipendenti: due monolocali con zona notte e un monolocale classico. Questa configurazione apre grandi prospettive per un investimento locativo ottimizzato.
L’appartamento colpisce per la sua luminosità e il suo assoluto silenzio, vero rifugio di serenità nel cuore della città. Dispone di un posto auto privato, un pregio raro in questa zona molto richiesta, ed è inserito in una residenza elegante circondata da bei spazi verdi che donano un’atmosfera raffinata e rigogliosa.
La posizione è ideale, con fermate dell’autobus nelle vicinanze che permettono di raggiungere facilmente il centro di Cannes. Inoltre, il rifacimento della facciata è già stato approvato e completamente finanziato, garantendo ai futuri acquirenti un ambiente esterno totalmente rinnovato.
Questa proprietà unica combina storia, fascino e potenziale redditività, rappresentando un’opportunità rara per un investitore o un privato desideroso di ridare vita a un luogo eccezionale in un ambiente borghese prestigioso.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4343377
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
389.000 €
Spese condominiali
3.600 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
21 luglio 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
227 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
23 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 460 € e 680 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
PALAIS BEAULIEU
Epoca
1885
Numero di piani
3
Prestigio
In piedi
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Parco