En uno de los barrios más codiciados de Cannes, a pocos pasos del mar, las playas y comercios, descubra este magnífico apartamento de 2 ambientes. Ubicado en la planta baja de una pequeña copropiedad de lujo, esta vivienda de 46,55 m² (ley Carrez) cuenta con una entrada espaciosa, un luminoso salón con cocina americana, todo abierto a una terraza-jardín en esquina de 75 m² orientada al suroeste, un verdadero remanso de paz, en absoluta tranquilidad. En la zona de noche, encontrará un hermoso dormitorio con armario empotrado y un baño con WC. El apartamento ha sido renovado con materiales contemporáneos de calidad. Disfrutará de un entorno exterior excepcional, arbolado, íntimo, a solo unos minutos de la Croisette y el mítico barrio de Palm Beach. La exposición privilegiada y las prestaciones cuidadas (suelo radiante, doble acristalamiento, persianas eléctricas, estores motorizados) contribuyen a la atmósfera chic y relajante del lugar. Esta propiedad, rara en el mercado y situada en el corazón de una zona de excepción, es ideal como prestigiosa segunda residencia, una encantadora vivienda principal o una inversión de alta gama. Gastos de comunidad: 130 €/mes (sin incluir consumo de agua y calefacción). Comunidad de 38 lotes, de los cuales 17 son residenciales. Más información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr Comunidad de 38 lotes, incluidos 17 de vivienda. (Sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 2.048,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)