Em um dos bairros mais cobiçados de Cannes, a poucos passos do mar, das praias e do comércio, descubra este excelente apartamento de 2 quartos. Localizado no térreo de uma pequena copropriedade de alto padrão, este imóvel de 46,55 m² (lei Carrez) possui uma entrada espaçosa, sala de estar luminosa com cozinha americana, tudo aberto para um terraço-jardim de canto de 75 m² voltado para sudoeste, verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade absoluta. Na área íntima, encontra um belo quarto com armário embutido e banheiro com WC. O apartamento foi renovado com materiais contemporâneos de qualidade. Você desfrutará de uma área externa excepcional, arborizada, intimista, a poucos minutos da Croisette e do lendário bairro Palm Beach. A orientação privilegiada e os acabamentos cuidadosos (aquecimento por piso, vidros duplos, persianas elétricas, toldos motorizados) contribuem para a atmosfera sofisticada e relaxante deste lugar. Este imóvel raro no mercado, no coração de uma área de exceção, é ideal para um pied-à-terre de prestígio, bela residência principal ou investimento de alto padrão. Despesas de condomínio: €130/mês (exceto consumo de água e aquecimento). Condomínio de 38 unidades, sendo 17 residenciais. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Condomínio de 38 unidades, sendo 17 residenciais. (Sem processo em andamento). Despesas anuais: €2.048,00. (Descrição revisada e traduzida pela IA)