Situado en Cannes, en una zona demandada y cerca de todas las comodidades, descubra este luminoso apartamento de 3 habitaciones, ubicado en el primer piso de una casa de dos plantas. El apartamento consta de un agradable salón, una cocina independiente, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. El conjunto está en buen estado, ofreciendo una base sólida para una inversión segura. Una bodega completa esta propiedad. Información de alquiler: El inmueble se vende alquilado, con un contrato de arrendamiento en vigor hasta noviembre de 2028. Ideal para un inversor que busca una inversión ya asegurada. Certificación energética: F. Dossier completo a petición. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 6 unidades. No hay procedimientos en curso. Vivienda con consumo energético excesivo: Clase energética F, Clase climática C. Gastos anuales estimados de energía para un uso estándar: entre 1.877,00 € y 2.541,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)