Gelegen in Cannes, in een gewilde buurt en dicht bij voorzieningen, vindt u dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een huis met twee verdiepingen. Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een solide basis voor een veilige investering. Een kelder maakt dit geheel compleet. Huurinformatie: Het pand wordt verkocht met lopend huurcontract tot november 2028. Ideaal voor een belegger die op zoek is naar een reeds zekere investering. Energielabel: F. Volledig dossier op aanvraag. Kosten voor rekening van de verkoper. In een mede-eigendom van 6 kavels. Geen lopende procedures. Woning met buitensporig energieverbruik: Energieklasse F, Klimaatklasse C. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen €1.877,00 en €2.541,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)