Apartamento de 1 ambiente MARSELLA TIMONE: SOLO PARA INVERSORES En una residencia de estudiantes, bonito estudio de unos 20 m², compuesto por un salón con cocina americana equipada, un baño con ducha y WC, y un balcón. Renta anual neta garantizada de unos 2.830 euros (contrato comercial). Gastos bajos. Producto solo para inversores (elegible para LMNP o LMP). El pago del alquiler está garantizado, esté alquilada o no la propiedad. Producto ideal para una inversión segura (no es necesario buscar inquilinos, sin problema de impagos, edificio reciente con buen certificado energético). Número de lotes en la copropiedad: 112 de uso residencial. La información sobre los riesgos a los que se expone este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)