Apartamento de 1 cômodo MARSELHA TIMONE: PRODUTO SOMENTE PARA INVESTIDORES Em uma residência estudantil, lindo estúdio de aproximadamente 20 m², composto por sala com cozinha americana equipada, banheiro com chuveiro e vaso sanitário, e uma varanda. Aluguel líquido anual garantido de cerca de 2.830 euros (contrato comercial). Despesas baixas. Produto exclusivo para investidores (elegível para LMNP ou LMP). O pagamento do aluguel é garantido, esteja o imóvel alugado ou não. Produto ideal para um investimento seguro (não é necessário procurar inquilino, sem problema de inadimplência, prédio novo com bom certificado energético). Número de unidades condominiais: 112 para uso residencial. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)