NIZA – BAS SAINT-ROCH En el corazón del codiciado barrio de Bas Saint-Roch, descubra este departamento de 2 ambientes de 43 m², idealmente ubicado a pasos de comercios, escuelas, transporte público y todas las comodidades. Funcional y bien distribuido, consta de una entrada, una amplia y luminosa sala de estar, una cocina independiente para acondicionar a su gusto, un dormitorio cómodo y un baño con inodoro. Una bodega sana en el sótano completa esta propiedad. Se prevén trabajos de reacondicionamiento, lo que brinda la posibilidad de rediseñar los espacios a su gusto y aprovechar plenamente el potencial de este departamento. La vivienda está actualmente alquilada, pero ya se ha entregado el aviso de venta conforme a la normativa. Quedará libre de ocupación a partir de enero de 2027. Ya sea que busque su residencia principal o una inversión patrimonial de calidad, esta propiedad constituye una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Niza. (Descripción revisada y traducida por la IA)