Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes (Stanislas), France
365.000 €
365.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes (Stanislas), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
60 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
44 m²
de terreno
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
CANNES – Petit Juas/Stanislas: Encantante dúplex de 3 habitaciones con jardín privado en una calle tranquila, a 20 minutos a pie del mar
En Cannes, en un callejón sin salida tranquilo entre los codiciados barrios de Petit Juas y Stanislas, encantador dúplex de 60 m² con jardín privado de 61 m², que ofrece un verdadero espíritu de casa.
El barrio, residencial y con ambiente de pueblo, cuenta con todas las comodidades cercanas: panadería con tienda de comestibles, farmacia, peluquería y una parada de autobús que conecta con el mar, el centro de la ciudad y un gran centro comercial, todo a solo tres minutos a pie. El mar y el centro de Cannes se alcanzan en 20 minutos a pie.
El jardín privado, parcialmente embaldosado, permite crear un agradable espacio de vida exterior, ideal para una mesa grande y un rincón de relax. Un cobertizo de unos 9 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento incluye un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada y una isla central, abierto al jardín soleado. En el nivel inferior se encuentran dos habitaciones, un baño y un gran vestidor que también puede servir de habitación de invitados o de niño.
Para mayor confort, la vivienda dispone de aire acondicionado reversible completamente nuevo en cada nivel y un termo de agua nuevo instalado recientemente.
La propiedad también presenta un excelente potencial de alquiler, especialmente durante los festivales en Cannes.
Gastos mensuales: 31 euros.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR3412313
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1949
Comodidad y servicios
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
43,95 m²
Superficie de la terraza
17,95 m²
Superficie del salón
24,19 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
365.000 €
Impuestos sobre la propiedad
741 €/año
Gastos de comunidad
372 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
23 julio 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
157 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 770 € y 1.090 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Época
1940
Número de pisos
1
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual