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Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
486.000 €
486.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
88 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
VILLA EN LA AZOTEA VENTA EN NUEVA PROPIEDAD CON RESERVA DE USUFRUCTO
Niza oeste - Araucaria. Magnífico piso de 3 habitaciones de 88 m² en la última planta con ascensor privado y amplia terraza de 130 m².
Vista despejada al mar y cerca de todas las comodidades.
Todas las habitaciones principales dan al exterior. Los dos dormitorios (16 m² cada uno) tienen su propio baño en suite.
Condiciones financieras:
Capital inicial:
Rentas/mensualidades: Sin renta
Honorarios de notaría: Calculados sobre el valor ocupado del bien, es decir, 460.000 euros, en lugar de 820.000 euros (valor de mercado).
Edad de los vendedores: el señor tiene 68 años y la señora 75 años.
Nota:
*El precio inicial incluye los honorarios a cargo del comprador. Importe neto al vendedor: 460.000 euros.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR2483414
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1993
Planta
4.º piso de 4
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
130 m²
Superficie del salón
28 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
486.000 €
Impuestos sobre la propiedad
3.000 €/año
Gastos de comunidad
3.960 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
21 marzo 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
109 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
STANESCO
Época
1995
Número de pisos
4
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
