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Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
€ 486.000
€ 486.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
88 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
COBERTURA À VENDA EM NUA-PROPRIEDADE COM RESERVA DE USUFRUTO
Oeste de Nice - Araucaria. Magnífico apartamento de 3 quartos com 88 m² no último andar, elevador privativo e ampla varanda de 130 m².
Vista livre para o mar e perto de todas as comodidades.
Todos os cômodos principais têm acesso ao exterior. Os dois quartos (16 m² cada) possuem seu próprio banheiro privativo.
Condições financeiras:
Capital inicial:
Rendas/mensalidades: Sem renda
Custos de cartório: Calculados com base no valor ocupado do imóvel, ou seja, 460.000 euros em vez de 820.000 euros (valor de mercado).
Idade dos vendedores: o senhor tem 68 anos e a senhora, 75.
Observação:
*O preço inicial inclui a comissão paga pelo comprador. Valor líquido ao vendedor: 460.000 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR2483414
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1993
Andar
4.º andar de 4
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Anexos e outras áreas
Área do terraço
130 m²
Área da sala de estar
28 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 486.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.000/ano
Taxas de condomínio
€ 3.960/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
21 março 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
109 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
STANESCO
Época
1995
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
