NICE | VIEUX-NICE | 2 AMBIENTES BALCÓN | VISTA AL CASTILLO En pleno corazón del Vieux-Nice, a pasos de la Place Rossetti y cerca del Hôtel Le Couvent, este departamento de dos ambientes con balcón goza de una ubicación absolutamente excepcional en uno de los barrios más auténticos y codiciados de la Costa Azul. Desde su balcón, la vista se dirige a la magnífica colina del Castillo, brindando ese entorno pintoresco y luminoso que da todo el encanto a Niza. El edificio, limpio y perfectamente mantenido, agrega una gran serenidad — y la ausencia de expensas de copropiedad refuerza aún más su atractivo financiero. Ya sea que sueñe con un “pied-à-terre” o busque una inversión locativa de alta rentabilidad — especialmente en alquiler temporal en una zona donde la demanda nunca disminuye — este departamento cumple con todos los requisitos. Una dirección rara, en un entorno único. Bien sometido al régimen de copropiedad, número de lotes: 8 Expensas anuales: 0 euros Monto estimado de gastos anuales de energía para uso estándar: entre y euros por año, kWh/m²/año Precio promedio de las energías indexado para los años 2012 / 2022 / 2023 (abonos incluidos) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)