NICE | VIEUX-NICE | 2 PIÈCES BALCON | VUE CHÂTEAU En plein cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Rossetti et à proximité de l’Hôtel Le Couvent, cet appartement deux pièces avec balcon jouit d’une situation absolument exceptionnelle, au sein de l’un des quartiers les plus authentiques et les plus convoités de la Côte d’Azur. Depuis son balcon, la vue se pose sur la magnifique colline du Château, offrant ce cadre pittoresque et lumineux qui fait tout le charme de Nice. L’immeuble, propre et parfaitement entretenu, ajoute à la sérénité des lieux — et l’absence de charges de copropriété en renforce d’autant l’attractivité financière. Que vous rêviez d’un pied-à-terre ou que vous recherchiez un investissement locatif à fort rendement — notamment en location saisonnière dans un secteur où la demande ne faiblit jamais — cet appartement coche toutes les cases. Une adresse rare, dans un écrin unique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 8 Charges annuelles : 0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre et euros par an, kWh/m²/an Prix moyen des énergies indexé sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)