Niza - Wilson - 2 ambientes - Aire acondicionado y balcón 2 AMBIENTES CON ESPACIO DE NOCHE INDEPENDIENTE, AIRE ACONDICIONADO Y BALCÓN – BARRIO WILSON EN NIZA. Idealmente ubicado en el codiciado barrio Wilson de Niza, a pasos de la Place Masséna, la Coulée Verte, comercios, transportes y todas las comodidades del centro, este encantador estudio se beneficia de una ubicación privilegiada en el corazón de la vida nizarda. Ubicado en el primer piso de un edificio típico de Niza, este departamento de 31 m² destaca por su distribución funcional, confort y ubicación muy demandada. Se compone de una entrada con armario, un agradable salón con cocina integrada, prolongado por un pequeño balcón que ofrece un espacio exterior apreciable en el centro. El departamento también cuenta con un espacio de noche independiente y con ventana, diferenciando las áreas de día y de descanso, así como un baño con ducha y sanitario separado. El departamento está equipado con aire acondicionado, que garantiza un confort óptimo durante todo el año. Su distribución optimizada y excelente localización lo convierten en un bien especialmente atractivo. Se vende desocupado, siendo una excelente oportunidad para residencia principal, segundo hogar o inversión de alquiler en uno de los barrios más cotizados del centro de Niza. Actualmente se está instalando una caldera de gas de condensación y aislamiento de los suelos bajos, lo que debería mejorar la clasificación DPE. Para visitar cuanto antes. Bien sometido al régimen de copropiedad - Número de unidades de vivienda: 15 - Gastos anuales: 1 440 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)