Situado en el segundo piso de la residencia Ansérine, este apartamento se distingue por sus volúmenes particularmente generosos. Desarrolla una superficie de 165,20 m² y cuenta con dos terrazas que suman 46,70 m², accesibles desde las zonas de estar y algunos dormitorios, ofreciendo múltiples aberturas al exterior. La entrada se abre sobre un amplio vestíbulo que estructura claramente las diferentes zonas de la vivienda. La zona de estar constituye un verdadero punto central con una sala de 56 m² que reúne salón, comedor y cocina abierta. Este espacio ofrece muy buenas proporciones y una circulación fluida, con acceso directo a la gran terraza principal de 35 m², ideal como prolongación natural del salón. La zona de noche se organiza en torno a un distribuidor y consta de tres dormitorios con superficies confortables. El dormitorio principal, de 17,2 m², dispone de su propio cuarto de baño privado y acceso directo a una terraza de 11,7 m². Los otros dos dormitorios tienen superficies de 14,6 m² y 9,5 m² y disponen de un segundo cuarto de baño accesible desde el distribuidor. El apartamento incluye también un aseo independiente, una lavandería de 6,5 m² y un local técnico de 4,4 m², garantizando una distribución completa y funcional. El edificio está equipado con ascensor. El apartamento cuenta con una cocina equipada básica, un cuarto de ducha, ventilación de doble flujo, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua y un videoportero. Una plaza de garaje (15.000 €) y una bodega (7.000 €) son complementarias al precio, con la posibilidad de adquirir varias plazas de garaje. (Memoria de calidades disponible bajo petición). La venta está sujeta al régimen de IVA. Referencia declaración PEB inicial: A - RWPEB-139 725 (Descripción revisada y traducida por la IA)