Situado en la entrada de Gembloux, a escasos metros de la estación, comercios y principales vías de acceso, este magnífico apartamento de una habitación en la planta baja de la reciente residencia « Via Romana » le seducirá por su confort, luminosidad y bellos acabados. En segunda ocupación, este apartamento moderno y perfectamente mantenido consta de un vestíbulo, un agradable salón abierto a una cocina totalmente equipada de generosas dimensiones, un dormitorio cómodo, un baño con ducha contemporáneo, una lavandería y un WC separado. También disfrutará de una hermosa terraza y un pequeño jardín privado, ideales para sus momentos de relax, así como de una bodega y una plaza de aparcamiento interior. La residencia, construida en 2023, ofrece todas las comodidades modernas: doble acristalamiento de PVC, ventilación de doble flujo, caldera colectiva de gas ciudad, cuarto de bicis y cuarto de basura. PEB A: 84 kWh/m².año - 5351 kWh/año - n°20251041150138. Alquiler: 800 €/mes. Gastos comunes: provisión mensual de 180 €, que incluye el mantenimiento, la limpieza y la electricidad de las zonas comunes, el mantenimiento de los exteriores y una provisión para consumos privativos de calefacción y agua caliente. Fianza: 2 meses de alquiler. Estado de inventario: por perito y a gastos compartidos. Disponible de inmediato, tras la firma del contrato. (Descripción revisada y traducida por la IA)