Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des grands axes routiers, ce superbe appartement une chambre situé au rez-de-chaussée de la résidence récente « Via Romana » vous séduira par son confort, sa luminosité et ses belles finitions. En seconde occupation, cet appartement moderne et parfaitement entretenu se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses, d’une chambre confortable, d’une salle de douche contemporaine, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un petit jardinet privatif, idéals pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave et d'un emplacement de parking intérieur. La résidence, construite en 2023, offre tout le confort moderne : double vitrage PVC, ventilation double flux, chaudière collective au gaz de ville, local vélos et local poubelles. PEB A : 84 kWh/m².an - 5351 kWh/an - n°20251041150138. Loyer : 800 €/mois. Charges communes : provision mensuelle de 180 €, incluant l’entretien, le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’entretien des abords extérieurs, ainsi qu’une provision pour les consommations privatives de chauffage et d’eau chaude. Garantie locative : 2 mois de loyer. État des lieux : par expert et à frais partagés. Disponible immédiatement, dès signature du bail. (Description révisée par l'IA)