Villa nueva — PEB A (casi A+) | Ubicada en 1.192 m² con vistas verdes, a pocos minutos de Louvain-la-Neuve, de su estación RER y de los ejes E411 y N25, esta villa nueva de 175 m² (brutos) seduce por su ubicación muy práctica, su hermoso terreno y su rendimiento energético excepcional. Ofrece una sala de estar luminosa, abierta al jardín, un espacio de cocina abierta (equipamiento de cocina a cargo del comprador), una lavandería, 3 habitaciones, una de ellas con vestidor, baño completo (ducha, bañera, mueble lavabo), 2 inodoros separados y un hermoso ático potencialmente convertible. En cuanto a la parte técnica, todo el confort moderno esperado: paneles fotovoltaicos, caldera Viessmann de condensación, sistema de ventilación, cisterna de agua de lluvia de 10.000 L con bomba sumergida. PEB A n.º20260331505456 - E espec. 46 kWh/m²/año - E tot. 6319 kWh/año. También hay disponible una segunda casa similar en un terreno más grande. Venta bajo régimen de IVA (valor de construcción de 355.000 €) / derechos de registro (valor del terreno de 170.000 €) — Fotos y datos con fines informativos o ilustrativos, no contractuales — Oferta sujeta a la aceptación del propietario. (Descripción revisada y traducida por la IA)