Villa nuova — PEB A (quasi A+) | Situata su quasi 20 are con vista bucolica e verdeggiante, a pochi minuti da Louvain-la-Neuve, dalla sua stazione RER e dalle vie E411 & N25, questa villa nuova di 175 m² (lordi) colpisce per la posizione molto pratica, il bel terreno e le eccezionali prestazioni energetiche. Offre un soggiorno luminoso che si apre sul giardino, una zona cucina a vista (attrezzatura cucina a carico dell’acquirente), una lavanderia, 3 camere di buone dimensioni, un bagno completo (doccia, vasca, mobile lavabo), 2 WC di cui uno separato, e una bella soffitta eventualmente trasformabile. Dal punto di vista tecnico, tutto il comfort moderno atteso: pannelli fotovoltaici, caldaia Viessmann a condensazione, sistema di ventilazione, cisterna per l’acqua piovana da 10.000 L con pompa sommersa. PEB A n°20260331505456 - E spec. 46 kWh/m²/anno - E tot. 6319 kWh/anno. Vendita soggetta a regime IVA (costruzione per valore di 355.000 €) / imposte di registro (terreno per valore di 180.000 €) — Foto e dati a titolo indicativo o illustrativo, non contrattuali — Offerta soggetta ad accettazione da parte del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)