Casa/Villa de 5 habitaciones NICE AIRE SAINT MICHEL: Magnífica villa contemporánea situada en absoluta tranquilidad, en posición dominante con impresionantes vistas al mar y a la colina. En el exterior, la casa ofrece un jardín paisajístico con esencias mediterráneas, una gran terraza prolongada por una piscina de sal climatizada, así como varias zonas de relajación. Construida con materiales de alta calidad y equipada con servicios de lujo, la villa ofrece en la planta principal un espacio de recepción de más de 75 m² combinando salón, comedor y cocina, inundado de luz y abierto a una amplia terraza y a la piscina. El nivel inferior destinado a la zona de noche se compone de 3 dormitorios, 2 baños con ducha, aseos independientes y numerosos armarios. En la planta baja, un garaje doble, un gran vestidor y un dormitorio de 25 m² con su propio baño y WC. Un ascensor da servicio a todos los niveles para un confort óptimo. Una bomba de calor alimenta la calefacción por suelo radiante y un sistema de aire acondicionado empotrado. CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA: A. Estimación del gasto anual de energía para un uso estándar, realizada a partir del precio de la energía en 2021: 910 euros ~ 1.280 euros. Los honorarios de la agencia serán íntegramente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)