Maison à vendre
Adresse sur demande, 06950, Falicon, France
1 890 000 €
1 890 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06950, Falicon, France
Détails de la propriété
5 pièces
192 m² de surface
4 chambres
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Maison/Villa 5 pièces NICE AIRE SAINT MICHEL : Sublime villa contemporaine située au calme absolu, en position dominante avec une superbe vue mer et colline.
A l'extérieur ,la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente.
Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine.
Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements.
Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC.
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation encastrée.
CLASSE ENERGIE : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 910 euros ~ 1 280 euros
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. (Description révisée par l'IA)
A l'extérieur ,la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente.
Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine.
Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements.
Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC.
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation encastrée.
CLASSE ENERGIE : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 910 euros ~ 1 280 euros
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6087536
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Alarme
Climatisation
Cheminée
Piscine privative
Construction
Année de construction
2018
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Sol
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
40 m²
Surface salon
75,93 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 890 000 €
Taxes foncières
3 462 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
23 novembre 2022
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
61 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 910 € et 1 280 € /an