Edificio de inversión en buen estado, idealmente situado en las inmediaciones del centro de Herstal, que ofrece una rentabilidad neta de aproximadamente el 4,5%. En la planta baja hay un apartamento de un dormitorio de unos 40 m², actualmente alquilado por 550 € al mes. PEB G – nº20170307002810. El garaje ha sido convertido en un estudio de aproximadamente 35 m². Esta modificación no cumple con la normativa urbanística. En la primera planta se encuentra un hermoso apartamento de dos dormitorios de unos 75 m², que dispone de una terraza con acceso directo al jardín. El alquiler potencial se estima en unos 850 € al mes. PEB E – nº20170307003000. La segunda planta también consta de un apartamento de dos dormitorios de unos 78 m², actualmente alquilado por 770 € al mes. PEB G – nº20151110002829. El patio y el jardín son accesibles a través de las zonas comunes y pueden estar disponibles para todos los ocupantes. El edificio dispone de electricidad conforme, marcos de PVC con doble acristalamiento y contadores individuales para el agua y la electricidad. La calefacción es comunitaria y está equipada con calorímetros. El tejado está en buen estado. (Descripción revisada y traducida por la IA)