Casa a la venta
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
299.000 €
299.000 €
Casa a la venta
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
199 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 3 aseos
2773 m²
de terreno
3 plazas de aparcamiento
exterior (2)
Descripción
Conviértase en propietario de esta magnífica casa situada en un terreno de 2.773 m², diseñado con un esmero meticuloso para garantizar total privacidad y un verdadero remanso de paz. Los exteriores son encantadores, con una hermosa zona ajardinada y arbolada, resguardada de las miradas, complementada con varias terrazas para disfrutar de los días soleados. La vivienda principal consta, en la planta baja, de un vestíbulo de entrada, una cocina totalmente equipada con acceso directo a una terraza, un amplio y luminoso salón, así como un cuarto de baño con WC separado. En la planta superior, descubrirá tres hermosos dormitorios y un segundo cuarto de baño.
Características: ventanas de PVC con doble acristalamiento, calefacción central de gasóleo, aire acondicionado, descalcificador de agua, sistema de alarma y portero/intercomunicador con vídeo, además de garaje con puerta motorizada.
En la parte trasera de la propiedad se encuentra un anexo independiente, perfectamente equipado con un salón, una cocina, un baño con ducha, un dormitorio y un lavadero. Este anexo también cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento y está calefaccionado mediante una caldera mural con depósito de gas.
Puede adquirir esta propiedad, cuyo valor de mercado ronda los 400.000 €, mediante dos atractivas opciones: mediante compra tradicional por 299.000 € con reserva de usufructo (alquiler vitalicio sin renta), o a través de una renta vitalicia bajo condiciones adaptables a sus necesidades, actualmente con una entrega inicial de 70.000 € y una renta mensual de 1.680 € para dos titulares (nacidos en 1948 y 1949), la renta está limitada a 15 años.
El certificado energético es clase F (nº 20260506026869).
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE551156
Características en resumen
Terraza (1)
Bodegas (4)
Alarma
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1961
Adyacente
Pareado
Número de fachadas
3
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Cercano
Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Gasoil de calefacción
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
2773 m²
Superficie del jardín
2645 m²
Superficie de la terraza
31 m²
Superficie del salón
33,7 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
299.000 €
Renta catastral no indexada
1.031 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
F
Número de referencia del informe EPC
20260506026869
Emisión de CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
60393 kWh/m²