Casa à venda
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
€ 299.000
€ 299.000
Casa à venda
Rue de la Baume, 27, 4040, Herstal, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
199 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 3 banheiros
2773 m²
de terreno
3 vagas
exterior (2)
Descrição
Torne-se proprietário desta magnífica casa situada num terreno de 2.773 m², cuidadosamente concebido para garantir total privacidade e um verdadeiro refúgio de paz. Os espaços exteriores são encantadores, com uma bela zona ajardinada e arborizada, resguardada de olhares curiosos e várias varandas para aproveitar os dias bonitos. A residência principal é composta, no rés-do-chão, por um hall de entrada, uma cozinha equipada com acesso direto a um terraço, uma sala de estar ampla e luminosa, além de uma casa de banho com sanita separada. No andar superior, encontrará três belos quartos e uma segunda casa de banho.
Características: caixilharias em PVC com vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado, amaciador de água, sistema de alarme, intercomunicador/videofone e garagem com porta motorizada.
Na parte de trás da propriedade encontra-se um anexo independente, perfeitamente equipado com sala de estar, cozinha, casa de banho com duche, quarto e lavandaria. Este anexo também usufrui de caixilharias em PVC com vidros duplos e é aquecido por uma caldeira mural com botija de gás.
Pode adquirir este imóvel, com valor de mercado de cerca de 400.000 €, por dois meios atrativos: aquisição clássica pelo preço de 299.000 € com reserva de usufruto (contrato vitalício sem renda) ou através de uma renda vitalícia com condições adaptáveis às suas necessidades, prevendo atualmente um sinal de 70.000 € e uma renda mensal de 1.680 € para dois titulares (nascidos em 1948 e 1949), sendo a renda limitada a 15 anos.
O certificado energético é classe F (n.º 20260506026869).
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551156
Características em resumo
Terraço (1)
Caves (4)
Alarme
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1961
Adjacente
Geminar de um lado
Número de fachadas
3
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Próximo
Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Combustível
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
2773 m²
Área do jardim
2645 m²
Área do terraço
31 m²
Área da sala de estar
33,7 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.031/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
F
Número de referência do relatório EPC
20260506026869
Emissão de CO₂
114 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
60393 kWh/m²