Aquí tiene la versión corregida y anonimizada de su anuncio: Nos complace presentarle este verdadero hallazgo: una coqueta casa de 87 m² que ofrece cuatro ambientes y disfruta de una espléndida vista al lago de Saint-Cassien y a las colinas circundantes. Su orientación completamente al oeste permite disfrutar cada día de magníficas puestas de sol. Está ubicada sobre un terreno de 2 080 m² que garantiza tranquilidad e intimidad. La entrada da paso a un conjunto living-comedor de 36 m², luminoso y con acceso a una agradable terraza cubierta. Cocina abierta totalmente amueblada y equipada. La casa cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño con WC. Un tercer ambiente de 9 m², revestido y aislado, que actualmente funciona como garaje de motocicleta, puede adaptarse fácilmente como un tercer dormitorio, oficina o espacio de ocio. Construida en siporex, la casa está bien aislada y presenta una estructura y techado en perfecto estado. Equipada con aire acondicionado frío-calor y estufa de pellets, que asegura un confort óptimo durante todo el año. El saneamiento se realiza mediante pozo séptico, con obras de adecuación actualmente en curso. En la planta baja del jardín, varios espacios de almacenamiento ofrecen una solución práctica adicional. Disfrutará de una zona de relax y de una cancha de petanca que se integran armoniosamente en un entorno natural preservado. Esta casa constituye un lugar ideal para aprovechar plenamente una vista magnífica, la tranquilidad y la belleza del sitio. DPE C (160) / A (5) La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)