Aqui está a versão corrigida e anonimizada do seu anúncio: Temos o prazer de apresentar este verdadeiro achado: uma encantadora casa de 87 m² com quatro ambientes e uma vista esplêndida para o lago Saint-Cassien e as colinas ao redor. Sua orientação totalmente para o oeste permite aproveitar todos os dias lindos pôr do sol. Fica em um terreno de 2.080 m², que garante tranquilidade e privacidade. A entrada leva a uma sala de estar e jantar integrada de 36 m², iluminada e com acesso a um agradável terraço coberto. Cozinha aberta, totalmente mobiliada e equipada. A casa possui dois quartos, cada um com seu respectivo banheiro com vaso sanitário. Um terceiro ambiente de 9 m², com piso e isolado, atualmente utilizado como garagem de moto, pode ser facilmente adaptado para um terceiro quarto, escritório ou área de lazer. Construída em siporex, a casa é bem isolada e apresenta estrutura e telhado em perfeito estado. Equipada com ar-condicionado reversível e um fogão a pellets, garantindo conforto ideal o ano todo. O saneamento é feito por fossa séptica, com obras de adequação em andamento. No nível do jardim, diversos espaços de armazenamento oferecem soluções práticas adicionais. Você contará ainda com um espaço para relaxamento e um campo de petanca que se integram de forma harmônica ao ambiente natural preservado. Esta casa constitui um lugar ideal para desfrutar plenamente de uma vista magnífica, da tranquilidade e da beleza do local. DPE C (160) / A (5) As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)