PROPIEDAD CON VISTA AL MAR CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Castillon: gran potencial para esta amplia propiedad que suma 7 893 m² de terreno distribuidos en tres lotes. Ubicada idealmente en posición dominante, sin vecinos directos, en total tranquilidad y con soleamiento total durante todo el día, este conjunto se beneficia de un importante y variado potencial de ampliación según los proyectos ! La parcela principal de 5 233 m², totalmente edificable, ya cuenta con una villa de 185 m² habitables, representando actualmente una superficie de planta de aproximadamente 250 m². Las otras dos parcelas, si bien no son totalmente edificables, permiten igualmente construir una zona de garajes en las inmediaciones. Estas parcelas se sitúan en zona UC, que autoriza: - 40 % de ocupación del suelo. - Las construcciones deben implantarse a una distancia de al menos 2 metros de los límites separativos. Los garajes pueden ubicarse en los límites separativos. - La altura de las construcciones, medida al nivel de la cornisa del techo, no podrá superar los 7 metros. Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. MANDATO EXCLUSIVO (Descripción revisada y traducida por la IA)