PROPRIETÀ VISTA MARE CON IMPORTANTE POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE Castillon - Grande potenziale per questa ampia proprietà che comprende 7.893 m² di terreno suddivisi in tre lotti. Idealmente situato in posizione dominante, senza affacci, nella massima tranquillità e godendo di soleggiamento totale durante tutta la giornata, questo complesso beneficia di importanti e diversificate possibilità di ampliamento a seconda dei progetti ! Il terreno principale di 5.233 m², completamente edificabile, dispone già di una villa di 185 m² abitabili, con una superficie coperta attuale di circa 250 m². Gli altri due lotti, pur non essendo completamente edificabili, consentono comunque la realizzazione di un'area garage nelle immediate vicinanze. Questi lotti si trovano in zona UC che consente: - 40% di copertura del suolo. - Le costruzioni devono essere situate ad almeno 2 metri dai confini. I garage possono essere posti sui confini. - L'altezza delle costruzioni, misurata alla grondaia del tetto, non potrà superare i 7 metri. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. MANDATO ESCLUSIVO (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)