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Casa a la venta

Rue de Fallais, 28, 4530, Villers-Le-Bouillet, Belgique

950.000 € o
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Rue de Fallais, 28, 4530, Villers-Le-Bouillet, Belgique

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Nota personal

Detalles de la propiedad

8 habitaciones
542 m² de superficie
7 dormitorios
2 baños
3684 m²
de terreno
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
950.000 €
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Descripción

En el corazón del codiciado pueblo de Vieux-Waleffe, idealmente situado entre Lieja y Namur y a solo 45 minutos del aeropuerto de Zaventem, se descubre una antigua granja del siglo XIX, completamente renovada con un nivel de exigencia poco común. Esta residencia con carácter revela un universo refinado, donde la nobleza de los materiales, la precisión de los acabados y una ejecución impecable dialogan con una disposición contemporánea inspirada en las mejores páginas de revistas de decoración, preservando el alma y la autenticidad del lugar. Ubicada en casi 37 áreas y resguardada de toda mirada, la propiedad se abre en la planta baja con un elegante vestíbulo de entrada con WC de diseño firmado por STARCK, una cocina contemporánea totalmente equipada realzada por un hogar de leña K7, un comedor y un amplio salón de recepción de 59,3 m², bañado por la luz y dotado de su propia chimenea. Estos espacios de vida se extienden naturalmente hacia una magnífica terraza de piedra, parcialmente cubierta y equipada con un banco integrado, que domina un jardín arbolado, íntimo y perfectamente acondicionado. El vestíbulo también da acceso a una lavandería a medida con almacenaje integrado y a un doble garaje seguro, complementado en la planta superior por un espacio de oficina. La primera planta ofrece una sala de estar, una sala de TV con chimenea central, un gran despacho, un pasillo con armarios, un dormitorio y una suite principal excepcional, dotada de un baño de mármol digno de los mejores hoteles. La segunda planta acoge un hall de noche, dos dormitorios, una sala de ducha y un tercer dormitorio espacioso de 17 m², con acceso a un espacio adicional de 68 m² para acondicionar según sus deseos. Certificado energético: C, paneles solares, aislamiento de tejado eficiente y estación de recarga eléctrica. Una propiedad única, que combina lujo discreto, confort moderno y tranquilidad absoluta. Disponible en octubre de 2026. Haga su oferta a partir de 950.000 €. Datos no contractuales. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE549209

Características en resumen

Terraza (1) Alarma Chimenea

Construcción

Adyacente
Individual
Número de fachadas
4

Comodidad y servicios

Condición
Excelente estado
Energía de calefacción
Gasoil de calefacción
Carpintería
Madera
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie del terreno
3684 m²
Superficie del jardín
3200 m²
Superficie del salón
59,35 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
950.000 €

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Consumo de energía primaria
C
Número de referencia del informe EPC
20251128033062
Emisión de CO₂
46 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
101241 kWh/m²

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