Casa bel-étage de 3 fachadas de construcción reciente, situada en una zona residencial tranquila y verde de Queue-du-Bois (Beyne-Heusay). Construida en una parcela de aproximadamente 450 m², dispone de una terraza de unos 25 m², jardín privado, garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores. La propiedad se compone de un amplio vestíbulo de entrada, un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada, 3 dormitorios, un baño completo (doble lavabo, bañera y ducha grande), 2 aseos independientes, un lavadero que también puede servir de oficina, una bodega, un desván y un garaje con puerta seccional motorizada. Confort excepcional: PEB A, bomba de calor aire/agua que proporciona calefacción y climatización con ajuste independiente por planta y por habitación, ventanas de doble acristalamiento, excelente aislamiento, ventilación simple, depósito de agua de lluvia de 7.500 litros que abastece los baños, la lavadora y los puntos de agua exteriores. La casa está completamente pintada, equipada con iluminación LED, persianas interiores premium, videoportero y preinstalaciones para internet, alarma, paneles fotovoltaicos y punto de recarga. Disponible inmediatamente. Condiciones de alquiler: contrato renovable de un año, fianza de 2 meses en KORFINE, inventario realizado por un perito independiente y jurado. Visitas solo tras el envío de su candidatura. Alquiler: 1.350 €/mes + 80 €/mes de gastos provisionales. --- NUEVA CASA BEL-ÉTAGE 3 FACHADAS – PEB A – GARAJE – JARDÍN – 3 DORMITORIOS Magnífica casa bel-étage de 3 fachadas de construcción reciente, que combina confort moderno, destacadas prestaciones energéticas y acabados de calidad. Situada en un entorno residencial tranquilo y verde en Queue-du-Bois (Beyne-Heusay), esta vivienda ofrece un marco de vida ideal para una familia que busca espacio, luminosidad y tranquilidad. Ventajas de la propiedad - Construcción reciente - Parcela de unos 450 m² - Terraza de unos 25 m² - Jardín privado - Garaje con puerta seccional motorizada - Dos plazas de aparcamiento exteriores - Excelente eficiencia energética: PEB A - Disponible inmediatamente Distribución Planta baja - Amplio vestíbulo de entrada - Garaje - Lavadero que también puede utilizarse como oficina - Aseo independiente - Bodega de almacenamiento Primera planta - Gran salón luminoso - Comedor abierto al salón - Cocina de alta calidad totalmente equipada - Acceso directo a la terraza y al jardín Planta superior - 3 dormitorios confortables - Baño completo con: - doble lavabo - bañera - ducha italiana grande - Aseo independiente - Desván de almacenamiento Equipamiento y confort Esta vivienda dispone de un nivel de equipamiento poco frecuente en el mercado de alquiler: - Bomba de calor aire/agua - Calefacción y aire acondicionado en las tres plantas - Regulación independiente por planta y habitación - Ventanas de doble acristalamiento - Aislamiento eficiente - Ventilación simple - Depósito de agua de lluvia de 7.500 litros para: - los WC - la lavadora - los grifos exteriores - Persianas interiores premium instaladas - Iluminación LED en toda la casa - Videoportero - Preinstalación de internet - Preinstalación de alarma - Preinstalación de paneles fotovoltaicos - Preinstalación de punto de recarga para vehículo eléctrico Condiciones de alquiler Alquiler: 1.350 €/mes Provisión de gastos: 80 €/mes e incluye: - mantenimiento de los alrededores - mantenimiento de las instalaciones técnicas Condiciones de alquiler: contrato renovable de un año, fianza de 2 meses en KORFINE, inventario realizado por un perito independiente y jurado, visita organizada tras el envío de su candidatura. Los inquilinos son libres de suscribir un seguro complementario que cubra sus bienes y su responsabilidad civil frente a terceros. Algunas fotos han sido objeto de un diseño virtual realizado por inteligencia artificial. Las imágenes presentadas no son contractuales y solo tienen como objetivo ilustrar el potencial de disposición del inmueble. (Descripción revisada y traducida por la IA)