Casa bel-étage a 3 facciate di costruzione recente, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Queue-du-Bois (Beyne-Heusay). Edificata su un lotto di circa 450 m², beneficia di una terrazza di circa 25 m², giardino privato, garage e due posti auto esterni. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista super accessoriata, 3 camere da letto, un bagno completo (doppio lavabo, vasca e ampia doccia), 2 WC indipendenti, una lavanderia che può anche fungere da ufficio, una cantina, una soffitta e un garage con porta sezionale motorizzata. Comfort eccezionale: PEB A, pompa di calore aria/acqua che assicura riscaldamento e climatizzazione con regolazione indipendente per piano e stanza, infissi a doppio vetro, eccellente isolamento, ventilazione a flusso singolo, cisterna di raccolta acqua piovana da 7.500 litri che alimenta WC, lavatrice e punti acqua esterni. La casa è completamente tinteggiata, dotata di illuminazione LED, tende interne premium, videocitofono e predisposizione per internet, allarme, pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica. Disponibile immediatamente. Condizioni di locazione: contratto di un anno rinnovabile, deposito cauzionale di 2 mesi presso KORFINE, stato dei luoghi redatto da un perito giurato indipendente. Visite solo dopo l'invio della candidatura. Canone: 1.350 €/mese + 80 €/mese acconto spese. --- NUOVA CASA BEL-ÉTAGE 3 FACCIATE – PEB A – GARAGE – GIARDINO – 3 CAMERE Splendida casa bel-étage a 3 facciate di costruzione recente, che coniuga comfort moderno, eccellenti prestazioni energetiche e finiture curate. Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde a Queue-du-Bois (Beyne-Heusay), questa abitazione offre un contesto ideale per una famiglia in cerca di spazio, luminosità e tranquillità. Punti di forza della proprietà - Costruzione recente - Lotto di circa 450 m² - Terrazza di circa 25 m² - Giardino privato - Garage con porta sezionale motorizzata - Due posti auto esterni - Prestazioni energetiche eccellenti: PEB A - Disponibile immediatamente Composizione Piano terra - Ampio ingresso - Garage - Lavanderia che può essere anche utilizzata come ufficio - WC indipendente - Cantina/ripostiglio Piano principale - Grande soggiorno luminoso - Zona pranzo aperta sul soggiorno - Cucina super accessoriata di qualità - Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore - 3 camere confortevoli - Bagno completo con: - doppio lavabo - vasca da bagno - grande doccia walk-in - WC indipendente - Soffitta/ripostiglio Dotazioni e comfort Questa abitazione offre un livello di dotazioni raro sul mercato delle locazioni: - Pompa di calore aria/acqua - Riscaldamento e climatizzazione su tutti e tre i livelli - Regolazione indipendente per piano e stanza - Infissi a doppio vetro - Isolamento efficiente - Ventilazione a flusso singolo - Cisterna di acqua piovana da 7.500 litri che alimenta: - WC - lavatrice - rubinetti esterni - Tende interne premium installate - Illuminazione LED in tutta la casa - Videocitofono - Predisposizione internet - Predisposizione allarme - Predisposizione pannelli fotovoltaici - Predisposizione colonnina di ricarica per veicoli elettrici Condizioni di locazione Canone: 1.350 €/mese Acconto spese: 80 €/mese comprensivo di: - manutenzione aree esterne - manutenzione impianti tecnici Condizioni di locazione: contratto rinnovabile di un anno, deposito cauzionale di 2 mesi presso KORFINE, stato dei luoghi redatto da un perito giurato indipendente, visita organizzata dopo l'invio della candidatura. Gli inquilini sono liberi di sottoscrivere un'assicurazione integrativa che copra i propri beni e la responsabilità civile verso terzi. Alcune foto sono state oggetto di allestimento virtuale realizzato con intelligenza artificiale. Le immagini presentate sono non vincolanti e hanno il solo scopo di illustrare il potenziale di allestimento degli spazi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)