Edificio de uso comercial/profesional situado en una vía muy codiciada con aparcamiento fácil a menos de 5 minutos de Tournai y de los accesos a la autopista. Esta propiedad muy segura ofrece un volumen de +/- 240 m² en 2 plantas con un terreno de 11 ares 87 centiáreas. Incluye: una sala de recepción/espera con varias oficinas, baños, una kitchenette. La planta superior, con acceso independiente, actualmente habilitada como oficinas, puede utilizarse como vivienda ya que dispone de un living con cocina equipada, 2 dormitorios y un cuarto de ducha. ¡Numerosas posibilidades de explotación para este edificio! Precio indicativo: 325.000 € (Se aceptan ofertas) RC: 2.360 € Características técnicas: - Tejado de pizarra + azotea de derbigum. - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento blindado. - 2 contadores eléctricos. - 1 contador de agua. - Cámara sanitaria bajo el edificio. - Calefacción eléctrica. - Aire acondicionado Daikin en las oficinas. - Producción de agua caliente por termos eléctricos (10L + 150L). Publicidad sin valor contractual y que no constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decidir aceptar o no cualquier oferta presentada para su propiedad. (Descripción revisada y traducida por la IA)