Quartier Bizet Dans un charmant petit immeuble de style Art déco/Néo-classique, bel appartement 3 chambres rénové en 2024 comprenant : - Un palier à l'extérieur de l'appartement. - À l'intérieur : un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte (cuisine de 2025). - Une première chambre avec accès à la terrasse arrière, une salle de douches avec WC, un espace de rangement/provisions. - Deux chambres à l'avant et trois caves en sous-sol. PEB : C, 150 kWh/m²/an et 30 kg CO₂. Charges communes : provision de 48 €/mois comprenant : assurance, électricité commune, nettoyage. Chaudière au gaz individuelle. À proximité immédiate de commerces, transports et écoles. Description : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès aux escaliers et aux 3 caves. Au 2ème étage : appartement 3 chambres comprenant un palier à l'extérieur de l'appartement. À l'intérieur, en enfilade : un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec accès à la terrasse arrière, une salle de douches, un espace de rangement/provisions et 2 chambres à l'avant. 3 caves en sous-sol. Métré : - Séjour : 3,776 m x 4,189 m = 15,8 m² - Salle à manger : 3,561 m x 2,986 m = 10,6 m² - Cuisine ouverte : 4,086 m x 2,662 m = 10,89 m² - Terrasse : 10 m² - Espace rangement : 1,358 m x 1,423 m = 1,93 m² - Salle de douche attenante : 2,159 m x 2,021 m = 4,36 m² - Chambre 1 : 2,952 m x 4,608 m = 13,6 m² - Chambre 2 : 3,936 m x 3,843 m = 15 m² - Chambre 3 attenante à chambre 2 : 4,017 m x 2,040 m = 9 m² Techniques : - Châssis PVC double vitrage récents - Chaudière gaz - Électricité aux normes - Appartement rénové en 2024 - Cuisine 2025 Informations légales : PEB : C, 150 kWh/m²/an, 30 kg CO₂. Charges communes : provision de 48 €/mois (assurance, électricité commune, nettoyage). Copropriété. (Description révisée par l'IA)