Appartement unique de 201 m² (superficie PEB), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin de 6 ares, véritable écrin de verdure en ville. Sa localisation particulièrement pratique, à deux pas du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles (ULB, St Julien) et grands axes (E411), en fait une adresse de choix. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation énergétique complète : isolation de la toiture, des sols, installation d’une pompe à chaleur collective et de 40 panneaux solaires. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser l’appartement selon vos envies ! Composition : - Hall d’entrée (11 m²), espace vestiaire et WC. - Séjour orienté plein sud (58 m²), espace salle à manger (26 m²). - Cuisine (12 m²), accès vers jardin offrant la possibilité d’exploiter d’anciennes écuries en fonds de terrain. - Hall de nuit (11 m²), WC séparé et salle de bains (4 m²). - 3 chambres (19 m², 15 m², 14 m²) et un bureau (6 m²). - Box garage avec emplacement extérieur pour 35.000 € supplémentaires. Renseignements techniques : - Charges : +-320 €/mois (entretien des communs et chauffage). - En conformité électrique. - Grâce aux panneaux photovoltaïques, coûts réduits pour vos consommations. - Possibilité profession libérale. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. (Description révisée par l'IA)