Ce lumineux duplex est idéalement situé avenue du Forum à Laeken (quartier De Wand), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, de l’Atomium, du Palais 12 et du parc de Laeken. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard Émile Bockstael et du ring de Bruxelles (R0). Situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages, il se compose comme suit : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, menant vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L’étage inférieur se compose de deux chambres (±12 m² et ±13 m²), toutes deux avec accès à une seconde terrasse. Une salle de douche avec double vasque complète l’ensemble. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Atouts : PEB D, chaudière collective au gaz, ascenseur rénové, jardin commun. Idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou un investissement avec un rendement d'environ 4 %. (Description révisée par l'IA)