Spacieux appartement 2 chambres idéalement situé à l’entrée de Liège, entre les quartiers prisés de Saint-Laurent et Burenville, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien développe environ 80 m² habitables et séduira aussi bien les primo-acquéreurs que les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un appartement confortable à remettre au goût du jour selon leurs envies. L’appartement se compose de : - un vaste hall d’entrée avec espace de rangement, - un lumineux séjour avec accès balcon, - une cuisine séparée avec accès terrasse arrière, - deux chambres confortables, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un débarras. Le bien bénéficie déjà de plusieurs atouts importants : - nouveaux châssis, - excellente luminosité, - belle disposition des pièces, - résidence correctement suivie, - PEB C, - chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes agréables. Informations techniques : - PEB 20260319025425, lettre C – 211 kWh/m².an, 20.739 kWh/an - Électricité non conforme - Chauffage collectif - Ascenseur Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 149.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). (Description révisée par l'IA)