NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5e et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85 m² (61 m² en loi Carrez) se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Au deuxième niveau se trouve une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et WC. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. (Description révisée par l'IA)