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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
80 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
500 000 €
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Note personnelle

Description

Appartement d'angle et traversant de 3 pièces, d'une superficie de 80 m², idéalement situé à seulement 300 m du célèbre Boulevard de la Croisette, de ses plages et boutiques de luxe, et à 200 m de la rue commerçante principale, dans le secteur recherché de la Basse Californie, au 3ème étage d'une belle résidence très bien entretenue et sécurisée, comprenant : une vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec accès à un grand balcon filant (facilement transformable en terrasse), de nombreux rangements et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À cela s'ajoutent un WC indépendant, deux suites parentales avec balcon filant, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Possibilité de reculer la baie vitrée située dans la pièce à vivre pour profiter d'une grande terrasse ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6363813
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Accès PMR Ascenseur

Construction

Étage
3e étage sur 5

Confort et prestations

État
A rafraichir
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques

Surfaces et annexes

Surface balcons
5,4 m²
Surface salon
46 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
500 000 €
Taxes foncières
1 089 €/année
Charges de copropriété
2 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
C
Date du DPE
17 septembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 802 € et 1 086 € /an (année de référence 2025)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
CIRRODE
Époque
1965
Nombre d'étages
5
Standing
Bon Standing
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Interphone Visiophone Digicode Accès sécurisé

Agent inscripteur

Steve NOËL
Conseiller
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