Exclusivité ! À deux pas de la mer et des commodités, dans le beau quartier de la Basse Californie, confortable et lumineux 2 pièces en duplex au dernier étage d'une petite résidence récente de très bon standing sur parc classé. Surface de 52,47 m² dont 43,78 m² Loi Carrez, avec une belle et profonde terrasse plein sud de 10,59 m² offrant une très belle vue sur la mer et le parc. Séjour double de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, grande salle de bains avec dressing, chambre en mezzanine avec velux. Vendu avec un confortable parking couvert sécurisé et une grande cave saine attenante. Appartement en bon état général et à fort potentiel (création d'une chambre supplémentaire de plain-pied possible en toute simplicité et à moindre coût). Coup de cœur garanti dans un environnement calme et ultra-résidentiel à deux pas de la mer. Rare sur le secteur ! (Description révisée par l'IA)