Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France
475 000 €
475 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France
Détails de la propriété
4 pièces
85 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - BAUMETTES : Dans le secteur recherché des Baumettes, découvrez ce superbe appartement situé dans une villa, vaste 4 pièces avec balcon, vue dégagée, jardin privatif, cave et parking.
Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, la luminosité de l'appartement ainsi que le charme et ses beaux volumes.
À l'extérieur, vous bénéficierez de l'usage privatif d'un vaste jardin d'environ 186 m² avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours.
Un grand parking couvert ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur.
À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590960
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Dernier étage
Cave (1)
Climatisation
Jardin privatif
Construction
Étage
1er étage sur 2
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface jardin
186 m²
Surface balcon
5,5 m²
Surface salon
26,29 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
475 000 €
Taxes foncières
1 530 €/année
Charges de copropriété
1 140 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1470107A
Date du DPE
2 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
116 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 070 € et 1 510 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA MIRAMAR
Époque
1920
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Interphone