Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Bord De Mer), France
297 000 €
297 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Bord De Mer), France
Détails de la propriété
2 pièces
50 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
2 parkings
extérieur (1) + sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
SAINT RAPHAÊL TRIANGLE D'OR BORD DE MER
Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages, au coeur du très recherché Triangle d'Or, cet appartement 2 pièces de 50 m2 avec loggia bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing desservant un séjour de 18 m2 ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante de 11 m2, d'un dégagement, une chambre avec salle de bains et WC. L'ensemble profite d'une vue mer latérale,
En annexes, le bien dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, atouts rares dans ce secteur à forte demande.
Adresse recherchée Résidence de qualité Emplacement premiumIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial
Un bien réunissant situation, confort et valeur patrimoniale, à découvrir sans tarder.
Coproprirété composée de 560 lots (y compris caves et stationnements ) dont 170 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 1400 EUR
Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages, au coeur du très recherché Triangle d'Or, cet appartement 2 pièces de 50 m2 avec loggia bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing desservant un séjour de 18 m2 ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante de 11 m2, d'un dégagement, une chambre avec salle de bains et WC. L'ensemble profite d'une vue mer latérale,
En annexes, le bien dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, atouts rares dans ce secteur à forte demande.
Adresse recherchée Résidence de qualité Emplacement premiumIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial
Un bien réunissant situation, confort et valeur patrimoniale, à découvrir sans tarder.
Coproprirété composée de 560 lots (y compris caves et stationnements ) dont 170 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 1400 EUR
No MLS FR5857880
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Année de construction
1980
Étage
1er étage sur 7
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Est
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6 m²
Surface salon
18 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
297 000 €
Taxes foncières
1 315 €/année
Charges de copropriété
1 400 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
2 janvier 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
189 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 810 € et 1 140 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ALGUES
Époque
1978
Nombre d'étages
7
Chauffage
Mixte
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien