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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06100, Nice (Borriglione), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
98 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
912 000 €
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Description

Découvrez ce magnifique duplex avec roof top à vendre à Nice Libération ! En dernier étage d'un immeuble avec ascenseur des années 60, exceptionnel appartement en duplex d'une superficie de 98 m² (Carrez 80,15 m²). Il bénéficie d'un spacieux séjour de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon plein sud, d'une belle chambre avec son dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Par le séjour, vous accédez à l'étage et à une seconde chambre (véranda de plus de 15 m²) ainsi qu'au roof top de plus de 100 m² avec vue panoramique à 360° sur la ville. La vue sur l'église Jeanne d'Arc, à proximité du jardin récemment réhabilité, est époustouflante ! Un parking privatif et une cave complètent ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3069259
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Terrasse (1) Dernier étage Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
3e étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Type de vue
Panoramique
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
100 m²
Surface balcons
7 m²
Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
912 000 €
Taxes foncières
1 537 €/année
Charges de copropriété
4 572 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 juin 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
190 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
58 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 890 € et 2 620 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PETIT PALAIS
Époque
1960
Nombre d'étages
3
Standing
Bon Standing
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès sécurisé

Agent inscripteur

Céline LIONS
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Nice, France
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