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Appartement à vendre

16, Rue Parmentier, 06100, Nice (Borriglione), France

275 000 € ou
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Appartement à vendre - 16, Rue Parmentier, 06100, Nice (Borriglione), France, XmweeK - Melsia
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16, Rue Parmentier, 06100, Nice (Borriglione), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
59 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
275 000 €
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Note personnelle

Description

NICE BORRIGLIONE Bel appartement 2 pièces – Secteur recherché Idéalement situé dans le quartier très prisé de Borriglione, au sein d'une copropriété de bon standing des années 70 bien entretenue, découvrez ce beau deux pièces en très bon état général. Situé au 1er étage, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et son excellente performance énergétique, affichant un DPE classé en C. Cet appartement climatisé est parfaitement configuré : dès l'entrée, vous disposez d'un accueil fonctionnel doté d'un grand placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition sud. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une loggia très pratique au quotidien. Côté nuit, vous serez séduit par une très grande chambre offrant un beau volume et, pour plus de confort, ce bien dispose d'un WC indépendant, équipé d'un lave-mains. Une grande cave complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592509
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Ascenseur Cave (1) Loggia Climatisation

Construction

Année de construction
1960
Étage
1er étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Mazout
Type de chauffage
Radiateur
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants manuels

Surfaces et annexes

Surface balcon
1,85 m²
Surface salon
21,96 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
275 000 €
Taxes foncières
1 146 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
12 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
117 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
13 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 772 € et 1 044 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE PARMENTIER (16)
Époque
1960
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Digicode

Agent inscripteur

Joëlle DAUMAS
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