BORRIGLIONE / LIBÉRATION – T3 Récent, Terrasse Plein Ouest & Stationnements Résidence sécurisée 📍 LE QUARTIER : Situé dans un emplacement stratégique et calme : • À 1 min : Avenue Borriglione, Tramway L1 (accès direct centre-ville) et tous les commerces. • À 2 min : Le cœur de la Libération, son célèbre marché et la Gare du Sud. • À deux pas : Le campus universitaire de Valrose. Accès autoroute A8 très rapide. 🔲 L’APPARTEMENT : Confort moderne, clé en main (58,60 m²) Au 2ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces climatisé offre un agencement idéal et une excellente performance énergétique (charges maîtrisées) : • Espace jour : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 6,30 m² exposée plein ouest • Espace nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bains moderne et WC indépendant. 🚗 STATIONNEMENT EN SUS : Dans un secteur où se garer est un défi, profitez d'un confort absolu en sous-sol sécurisé : 1. Un grand garage fermé (box d'environ 14 m²). 2. Un parking 2 roues privatif et numéroté. 3. Un accès au local vélo de la copropriété. L'avis du pro : Un produit "clé en main" combinant le récent (2014), un extérieur et un double stationnement sécurisé. (Description révisée par l'IA)