BORRIGLIONE / LIBÉRATION – T3 recente, terraço a oeste & estacionamentos Residência segura 📍 O BAIRRO: Localizado em uma área estratégica e tranquila: • A 1 min: Avenida Borriglione, bonde L1 (acesso direto ao centro) e todas as lojas. • A 2 min: O coração da Libération, seu famoso mercado e a Gare du Sud. • Bem perto: O campus universitário de Valrose. Acesso muito rápido à autoestrada A8. 🔲 O APARTAMENTO: Conforto moderno, pronto para morar (58,60 m²) No 2º andar com elevador, este apartamento de 3 quartos climatizado oferece um layout ideal e excelente desempenho energético (despesas controladas): • Área de dia: Sala luminosa com cozinha aberta, prolongada por um terraço de 6,30 m² voltado a oeste • Área de noite: Dois quartos com armários embutidos, banheiro moderno e WC independente. 🚗 ESTACIONAMENTO À PARTE: Em uma área onde estacionar é um desafio, desfrute de total conforto em subsolo seguro: 1. Uma grande garagem fechada (box de cerca de 14 m²). 2. Uma vaga privativa e numerada para 2 rodas. 3. Acesso ao bicicletário da copropriedade. Opinião do profissional: Um produto "pronto para morar" que combina o recente (2014), um espaço externo e estacionamento duplo seguro. (Descrição revisada e traduzida pela IA)