Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Borriglione), France
432 000 €
432 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Borriglione), France
Détails de la propriété
4 pièces
84 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1 parking
garage en sus (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - BORRIGLIONE : Dans un joli immeuble niçois, F4 traversant avec balcons en dernier étage.
À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre côté Ouest ainsi que de deux chambres côté Est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale.
Une grande cave vient compléter ce joli appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement.
À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de Libération.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591389
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcons (2)
Dernier étage
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
3e étage sur 3
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface balcons
7,03 m²
Surface salon
29,94 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
432 000 €
Taxes foncières
1 489 €/année
Charges de copropriété
2 487 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1513360P
Date du DPE
5 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
112 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 120 € et 1 570 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Avenue Alfred Borriglione (44)
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Interphone