Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
190 000 €
190 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Détails de la propriété
3 pièces
32 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
3 parkings
extérieur (2) + sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement locatif rentable en bord de mer ? Découvrez ce ravissant 3 pièces d'environ 32 m2 (31,61 m2), situé en rez-de-jardin au sein d'une agréable résidence dans le quartier prisé de Boulouris La Péguière , à proximité immédiate de la mer.
Un cadre idéal pour les vacances comme pour la location saisonnière
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur
Deux petits coins nuit optimisés, parfaits pour accueillir famille ou vacanciers
Une salle d'eau
Un espace cellier / buanderie pratique pour le rangement
Un agréable rez-de-jardin pour profiter des beaux jours
Atout rare : deux stationnements privatifs
Un emplacement de parking extérieur
Un parking en sous-sol sécurisé
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la mer, des criques et des sentiers côtiers, ce bien offre un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen.
Parfait pour :
Résidence secondaire
Investissement locatif saisonnier
Premier achat plaisir en bord de mer
Un bien plein de charme, facile à vivre et à louer, dans un secteur très recherché.
Copropriété composée de 66 lots dont 27 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1395 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Un cadre idéal pour les vacances comme pour la location saisonnière
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur
Deux petits coins nuit optimisés, parfaits pour accueillir famille ou vacanciers
Une salle d'eau
Un espace cellier / buanderie pratique pour le rangement
Un agréable rez-de-jardin pour profiter des beaux jours
Atout rare : deux stationnements privatifs
Un emplacement de parking extérieur
Un parking en sous-sol sécurisé
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la mer, des criques et des sentiers côtiers, ce bien offre un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen.
Parfait pour :
Résidence secondaire
Investissement locatif saisonnier
Premier achat plaisir en bord de mer
Un bien plein de charme, facile à vivre et à louer, dans un secteur très recherché.
Copropriété composée de 66 lots dont 27 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1395 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6428979
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Jardin privatif
Construction
Année de construction
1984
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Est
À proximité
Commerces
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6,1 m²
Surface salon
11 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
190 000 €
Taxes foncières
1 059 €/année
Charges de copropriété
1 395 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
18 septembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
187 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
0 € /an (année de référence 1999)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PINEDE MER ET SOLEIL
Époque
1984
Nombre d'étages
2
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Parc